設備も立地も全てＧＯＯＤ！な高級賃貸住宅物件に住もう！

もともとは分譲用に建てられた高級賃貸物件の特徴とは？

高級賃貸物件とは、その名の通り、高級な物件を賃貸契約で住むことができる物件のことを言います。

もともと分譲物件用に建てられているため、分譲タイプ賃貸物件の種類に含まれます。

高級賃貸物件は、高層階のマンションである場合が多いので、「タワーマンション」と呼ばれることもありますね。

建物はとっても高級感があり、設備も非常に整っていることが特徴的です。

高級賃貸物件に住もうと思うと、ローンを組まなければならなかったり、頭金が多額にかかったりしますが、賃貸物件であれば、家賃を支払うだけで高級物件に住むことができちゃいます！

高級賃貸物件は、都心部に住みたい人、収入が多い人、会社の転勤が多いため、分譲物件の購入を諦めてしまった人などにおススメですよ！

実際、住んでいる人は、会社経営者や役員の人が多く、別宅として借りている人もいるのです。

リッチですね！

そして、高級賃貸物件が建つ場所は、比較的都心部に多い傾向にあります。

都心部は交通の便も良く、会社へ通勤する際も非常に便利ですからね！

マンションと駅が直通になっている物件もあるんですよ。

現代では、分譲物件を購入するデメリットが目立ち、購入する人が少なくなってきているため、分譲物件の購入を考えていた人に注目を集めています！

<オシャレ！高級感がある！設備が良い！>

高級賃貸物件の最大のメリットは、オシャレで高級感のある、快適な暮らしができるところです。

部屋の中の設備だけが良いだけでなく、エントランスに受付の人がいたり、防犯カメラの設置数が多かったりして、セキュリティ設備も非常に整っています。

また、フィットネスジムやプールが完備されていたり、キッズルームがあったりするため、運動はしたいが仕事が忙しくてジムに通う時間がない人や、小さい子どもの子育てをしている家庭にはとっても便利なんですよ！

<賃貸だからこそ引っ越しが気軽にできる！>

賃貸物件のため、結婚したり、子どもが増えたりする場合には、気軽に引っ越しができるところもメリットだと言えますね。

今まで高級賃貸物件に住んでいた人は、また引き続き高級賃貸物件に住む場合が多いです。

今まで高級物件に住んでいたのに、グレードを落とすことはあまり考えていないそうですよ。

分譲物件で引っ越しをしようと思ったら、売りに出すなどのいくつか面倒な手間がありますが、賃貸であれば、環境の変化を機に、また別の高級賃貸物件に気軽に住み変えることができます。

<住人の質が良い！>

その物件に住んでいる住人は、仕事で役員をしている人や成功している人が多く住んでいるため、住人の質も良い傾向にあります。

<家賃や初期費用が高い>

高級賃貸物件のデメリットは、家賃や初期費用が高額というところでしょう。

しかし、高級賃貸物件に住む人は、このデメリットを分かった上で住んでいるため、デメリットと感じていないのかもしれませんね。

高級賃貸物件には、超高級マンションや中級くらいのマンションなどさまざまなグレードがありますので、自分の収入に合った物件選びをすることが大切になりますね。

<マンション内の移動が不便>

また、高級賃貸物件は、高層マンションであることが多いため、高層マンションのデメリットが発生してしまうのです。

高層階の部屋に住んでいる場合、景色は抜群に良いことがメリットなのですが、エレベーターの待ち時間が長いというデメリットがあります。

エレベーターが来たと思ったら、下の階の人が次々に乗ってきて、１階に着くまでに５分以上かかる場合もあり、朝の通勤時間が億劫になってしまうこともあるんですよ。

日本では「タワーマンションに住むならば高層階！」というのがステータスになっているようですが、不便さもあるんですね。